Le locazioni brevi e gli affitti turistici rappresentano oggi una forma diffusa di valorizzazione del patrimonio immobiliare. L’utilizzo di piattaforme…
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Immobiliare
Sublocazione e cessione del contratto di locazione: quando sono legittime e quando comportano la risoluzione
La sublocazione e la cessione del contratto di locazione sono istituti distinti che incidono sulla posizione del conduttore e sugli…
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Adeguamento ISTAT del canone di locazione: regole, limiti e rischi per locatori e conduttori
L’adeguamento ISTAT del canone di locazione rappresenta uno strumento previsto dalla legge per mantenere nel tempo l’equilibrio economico del contratto….
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Contratti di locazione transitoria: quando la qualificazione diventa problematica
I contratti di locazione transitoria rappresentano uno strumento eccezionale rispetto alla disciplina ordinaria delle locazioni abitative. La loro funzione è…
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Vizi dell’immobile in locazione: diritti e obblighi di locatore e conduttore
I vizi dell’immobile locato costituiscono una delle principali cause di conflitto nei rapporti di locazione, sia abitativi sia commerciali. Infiltrazioni,…
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Contratti di locazione misti: come orientarsi tra uso abitativo e commerciale
I contratti di locazione che prevedono un utilizzo promiscuo dell’immobile – abitativo e professionale o commerciale – pongono questioni interpretative…
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